• 2013-11-11 10:51:00
• 来源：半岛晨报
    本市拟调整住宅电梯费征收意见截止，目前相关部门正加紧整理社会反馈信息。本报结合电梯费用相关焦点内容，也发布了相应的微博调查。收到的反馈信息显示，多数网友认为从每人每月4元一次性提价到每人每月12元，调价幅度偏高，上调至每人每月6元更易被接受。
多数网友认为涨价幅度有些大
    本次拟调整住宅电梯运行费消息一出，立即引起市民广泛关注。按照有关部门于2012年对市内9家物业近3年电梯费运行成本测算，户均成本为30.73元／月，按建筑面积测算，每平方米为0.35元／月。按户均人口2.8人测算，每人每月分摊电梯费10.975元，加上人工等费用，保本价格在12元。故本次调整，由现行每人每月4元，上调至每人每月12元；若按建筑面积算，则为每平方米0.35元／月。
    在本报微博调查反馈中，“涨价幅度有些大”成为主流声音。多数网友认为，一次上调至每人每月6元还能接受。网友观点称，价格调整和收入应该成正比。大连物价走在全国的前列，此次调整也在情理之中，不过从管理成本来说，每人每月6元比较合理。调整价格应该遵照循序渐进的原则，不能一步到位。
担心物业费跟涨
    尽管网友认为“13年不涨价，一涨涨到12元”超出了心理预期，但从现有住户反馈看，多数新建小区其实已经超出了拟上调后的标准。一位业主介绍，该小区含电梯费的物业费为每平方米2元／月，不带电梯费的物业费为每平方米1.3元／月。电梯费相当于每平方米0.7元／月，超出了拟提高标准1倍。
    现在大多数新建小区物业费中包括了电梯费，有业主担心，电梯费调价落实后，或出现物业费跟涨的情况。
电梯内广告费应分摊电梯费
    除了价格，不少网友更关心缴纳的电梯费用如何被使用。本次方案中，特别对“电梯管理透明”做出要求，要求物业企业明码标价，定期向用户公布电梯运行费收支账目。这一举措得到了广大网友的欢迎。
    不少网友表示，第一次听说物业会主动公示账本，期待电梯费新规落实后，业主能对费用如何使用心中有数。不过由于缺少监督机制，有网友对公示账本是否造假表示担心。另外，也有网友提出，电梯内的广告费收益也应分摊电梯运行费。
    一楼是否应收电梯费争议明显
    对于一楼是否应缴费的问题，本次方案并未“一刀切”处理，而是建议由业主大会与企业协商。在反馈意见中，用户方面对这一问题争议较明显。一位名为“ming”的网友表示，其本人家住一楼，根本用不上电梯，但是购买新房交房时却被强制性缴纳了电梯费。网友“布丁加冰”同样遇到此类问题，购买1楼住房，物业费为1.8元/平方米，跟电梯费包含在一起，缴纳费用和其他楼层相同。
    而网友“辉煌大连”则表示，一楼应该收取电梯费，因为无法监督业主是否会乘坐电梯，但建议按照购买楼层不同，分级缴纳电梯费。
    提高价格更应提高服务质量
    在反馈意见中，另有部分网友对电梯运营状况反映颇多。一位绿波公寓的业主表示，楼内有两部电梯，一部超期4年不检修，一部常年失修闲置，这样的电梯还值得缴费吗？有网友直言，如果电梯能够提高服务质量，即便价格上涨也是可以接受的。