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福州小区未留足够消防通道 暂不能开工增装电梯
东快网2014/07/21
----《温泉花园1号楼电梯到底改不改装》追踪
• 2014-7-21 11:27:00
• 来源：东快网
福州晋安区金鸡山温泉花园1号楼居民为增装电梯一事产生了意见分歧（详见本报7月16日A25版报道），本报报道此事后引来多方关注。昨日，相关工作人员来到小区，实地勘查核实情况后一致认为，目前小区增装电梯的方案没有为小区保留足够的消防通道，增装电梯的方案有待商讨。
此前7月16日，温泉花园的住户曾就是否增装电梯一事召开了协调会，支持和反对增装电梯的业主各持己见，装电梯一事就此搁浅。
旧小区增装电梯有专门流程和要求
福州市城乡规划局此次安装电梯文件经手人吕先生表示，旧楼增设电梯一事是需要市规划、消防、建委并行审批的，各个部门各司其职，共同完成增设电梯的审批工作。规划局的审查内容主要包括：一、电梯井尺寸原则上不应大于2.5米×2.5米，载重在800公斤以内，二、梯位与加装电梯的建筑物之间，应保证消防安全及出行通道净宽不小于3米；三、南北向平行的建筑物间距不小于9米。
市城乡规划局工作人员提供的一份《关于福州市既有住宅增设电梯的若干意见（暂行）》（榕政办（2013）163号）显示，在福州，小区需要增装电梯，基本审批流程分为：首先，制定初步方案，申请人可自行或委托实施单位编制增设电梯初步方案；其次，签订相关协议，三分之二以上同梯号业主同意增设电梯初步方案后，可签名授权建设单位代为办理审查报备手续；最后，方案审查报备，主要是向城乡规划部门和消防部门以及市城乡建设委员会报备审查。
在通过各个部门的审查后，电梯增设项目才可以开始施工。
消防通道预留不足3米未达要求
温泉花园1号楼增装电梯，相关准备工作做好做齐了吗？在现场，1号楼住户林女士指出，如果小区按照目前的装电梯方案装了电梯，安全通道就只剩下大约1.2米了，那会挤得不得了，万一小区发生了火情怎么办。
现场勘查后，福州市城乡规划局吕先生认为，“而消防通道不足3米这一点没有达到要求，我们在审批文件中已经具体指出，并建议电梯在满足消防与结构安全的前提下，才能进行安装。”
最后，市城乡规划局到场的工作人员告诉东南快报记者，目前温泉花园1号楼安装电梯的方案是否合理，确实还有待商讨，他们会将现场的情况如实向上级反映，并在下周二之前给居民一个满意的回复。
而自称受消防部门委托来核实情况的林姓民警也表示，“我会把这一情况反馈给消防部门，消防部门会再派人来现场核实情况，如果条件确实达不到，以安全为先，电梯是不能建的。”
• 2014-7-21 11:27:00
• 来源：东快网
福州晋安区金鸡山温泉花园1号楼居民为增装电梯一事产生了意见分歧（详见本报7月16日A25版报道），本报报道此事后引来多方关注。昨日，相关工作人员来到小区，实地勘查核实情况后一致认为，目前小区增装电梯的方案没有为小区保留足够的消防通道，增装电梯的方案有待商讨。
此前7月16日，温泉花园的住户曾就是否增装电梯一事召开了协调会，支持和反对增装电梯的业主各持己见，装电梯一事就此搁浅。
旧小区增装电梯有专门流程和要求
福州市城乡规划局此次安装电梯文件经手人吕先生表示，旧楼增设电梯一事是需要市规划、消防、建委并行审批的，各个部门各司其职，共同完成增设电梯的审批工作。规划局的审查内容主要包括：一、电梯井尺寸原则上不应大于2.5米×2.5米，载重在800公斤以内，二、梯位与加装电梯的建筑物之间，应保证消防安全及出行通道净宽不小于3米；三、南北向平行的建筑物间距不小于9米。
市城乡规划局工作人员提供的一份《关于福州市既有住宅增设电梯的若干意见（暂行）》（榕政办（2013）163号）显示，在福州，小区需要增装电梯，基本审批流程分为：首先，制定初步方案，申请人可自行或委托实施单位编制增设电梯初步方案；其次，签订相关协议，三分之二以上同梯号业主同意增设电梯初步方案后，可签名授权建设单位代为办理审查报备手续；最后，方案审查报备，主要是向城乡规划部门和消防部门以及市城乡建设委员会报备审查。
在通过各个部门的审查后，电梯增设项目才可以开始施工。
消防通道预留不足3米未达要求
温泉花园1号楼增装电梯，相关准备工作做好做齐了吗？在现场，1号楼住户林女士指出，如果小区按照目前的装电梯方案装了电梯，安全通道就只剩下大约1.2米了，那会挤得不得了，万一小区发生了火情怎么办。
现场勘查后，福州市城乡规划局吕先生认为，“而消防通道不足3米这一点没有达到要求，我们在审批文件中已经具体指出，并建议电梯在满足消防与结构安全的前提下，才能进行安装。”
最后，市城乡规划局到场的工作人员告诉东南快报记者，目前温泉花园1号楼安装电梯的方案是否合理，确实还有待商讨，他们会将现场的情况如实向上级反映，并在下周二之前给居民一个满意的回复。
而自称受消防部门委托来核实情况的林姓民警也表示，“我会把这一情况反馈给消防部门，消防部门会再派人来现场核实情况，如果条件确实达不到，以安全为先，电梯是不能建的。”
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