• 2014-9-9 8:36:00
• 来源：长江日报
    【网友观点】 网友“游龙蚀月”说，新建小区中，常见一些物业公司向业主收取装修电梯使用费，这项收费不合理，是以强欺弱；网友“半套歪经”说：新建小区业主与物业公司一般达成默契，装修时，业主要交装修垃圾清运费，装修时使用电梯还得交装修电梯使用费，但这些费用却没有一个统一规定，只是由物业公司说了算，损害了业主的利益。如果该收费，物业公司应该拿出一个各方认可的收费标准。
【答案】   业主与物业公司多次沟通无果，咨询江夏区司法局，由司法行政部门组成调委会，调查该小区的物业收费项目，经调委会调解，物业公司退还多收的费用。
【分析】   江夏司法局相关负责人介绍：首先，作为合法经营的物业公司，必须严格执行国家法律法规和政策，收取费用时必须遵照物价部门核定的项目和标准。本案中，物价部门并没核定有装修电梯使用费这一条，物业公司向业主收取装修电梯使用费150元属违规收费行为。
其次，装修垃圾清运费，物价部门核定标准为100平方米以下收取200元，100平方米至140平方米收取300元，140平方米以上收取500元，而该小区物业公司均按每平方米3元收取，未按规定收费，向业主多收乱要。