• 2015-1-7 9:02:00
• 来源：鄂尔多斯晚报电子版　
    电梯的使用年限是多少？电梯无法使用更换的费用由谁来出？电梯在安装时谁来把关？电梯的日常维护保养谁来负责？
    经记者采访了解，目前关于电梯的使用寿命，国家还没有明确的强制性规定，根据使用频率和保养的情况来看，一部电梯的使用寿命一般在15年至20年之间。届时电梯一旦无法使用，更换新电梯的费用可以动用公共维修基金，但购房者缴纳的这笔钱非常有限，这笔钱可能都不够用15年，所以更换电梯的费用还是要由业主来平摊。就拿70年产权的住宅楼来说，在这70年里，电梯就需更换三至四部。

    那电梯在安装时谁来把关呢？鄂尔多斯市质量技术监督局特种设备安全监察局一位工作人员告诉记者，电梯安装质量主要是由电梯制造厂商进行把关，电梯安装完成经厂家调试合格后，必须由具备法定资格的特种设备检验机构依照国家相关检验规范对其进行验证性检验，检验合格的予以出具检验报告。

    至于电梯的维护保养，电梯必须由取得相应级别的特种设备安装维修许可资格的机构进行维护保养，维保单位应当每半月对电梯进行一次维护保养，每年度至少进行一次自行检查。使用单位应当对电梯日常的安全运行管理负责。各级特种设备安全监督管理部门负责对在用电梯进行监管，对于监管过程中发现的隐患及违法行为，将按照《特种设备安全法》下达安全监察指令书，要求使用单位、维保单位落实整改，对拒不整改的将依法进行处罚。