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广州一小区电梯每天都坏 业主日日惊魂求卖房
南方都市报2015/10/08
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    搭乘电梯下楼,电梯突然上行;电梯在楼层中间突然停止,门半开着;电梯在无人按停的情况下,每层楼都停……天河区耀星华庭的一些住户都有过电梯惊魂遭遇,他们称每天上下楼的电梯今年以来几乎天天出现故障,保修师傅也几乎天天来修,有住户提议更换电梯,但物管方面却无动于衷。

    去年每周一坏 今年几乎天天坏

    天河区天寿路的耀星华庭小区地处黄金地段,华阳小学学位房,楼价也一直高企,但是最近有些业主却吵着要卖房子,想搬走,这是为什么呢?

    街坊反映,近两年来,耀星华庭A、B两座楼的电梯经常出现故障。“去年还好,每周坏一次吧。”业主尹小姐称,今年起,电梯几乎天天都坏。每座3个,共6部电梯,已经用了13年了。买房时,每户业主交了3000元维修基金。去年8-9月份,小区物管广州星瑞物业管理有限公司提出要动用维修基金中的48万元用作给电梯“大修”。

    小区里使用的“爱登堡电梯”经常出现故障,让尹小姐觉得很不踏实,当时物管作维修民意征集时,她并不同意维修,而是特别备注了“更换”。结果后来因为程序问题,这批维修基金一直没批下来。今年电梯问题愈演愈烈,尹小姐建立的业主群里,业主几乎天天都在吐槽电梯故障。9月25日中午,A座一部电梯又坏了,门前围着栏杆。“这是24小时之内第3次了。”业主群里显示,24日下午、晚上都曾出现电梯坏了的情况。

    街坊纷纷表示,电梯几乎天天坏,不是这部就是那部,而且故障的情况还不同。

    要么每层都停 要么停了门半开

    住在18楼的住户姚女士每天要带2岁的孙子下楼散步。一次她们看见电梯到了,过去按下楼按钮,“结果门‘乓’的一下关了,差点夹到我和孩子了”。姚女士现在带孙子每次坐电梯,孙子都不敢自己走进去,“电梯坏,怕,要抱”。

    上小学的甜甜已经能够独自去学校了。甜甜家住27楼,经常需要等10分钟电梯。“前几天电梯经过27楼也不开,我就往下走到20层”,结果怎么都等不来电梯,甜甜只好走楼梯下楼。

    而甜甜有时坐上行电梯,电梯在无人按停的情况下,每层楼都停一下,从1楼到27楼,坐电梯要花上10多分钟。甜甜的妈妈杨女士还见过电梯停了之后门半开着。“完全不敢进去。”杨女士说,“现在我都不敢让孩子自己坐电梯了。”

    电梯卡楼层中间 住户跳下1米

    “电梯还经常突降几层。”住户曾女士说,她至少遇过2次,有一次电梯还突然返回原来的楼层。今年她就曾被电梯困了5次,每次都被困10分钟以上。

    尹小姐记得很清楚,9月9日她和妈妈下楼散步,想挡着电梯门让妈妈先出电梯,结果就触电了。

    住户李小姐也被电梯“折磨”过。“一天我正坐着电梯下楼,到2楼至1楼中间的时候,电梯就停了,门半开着。”当时李小姐正有急事,半个身子探出电梯大喊“救命”,最后实在熬不住了,她看看电梯离1楼地面差不多1米,咬咬牙,就从半开的门缝跳了下去。

    声音

    维保师傅:钢丝绳也断过

    建议换电梯

    物管方面:先征集民意再决定换不换

    对于经常上演惊魂故障的电梯,尹小姐等业主都希望物管能尽快更换。然而业主称,物管每次都只安排保修人员维修,从没提过换电梯。“我们愿意每户都交点钱,再动用维修基金,争取把6部电梯都换了。”尹小姐和曾女士提议。物管公司负责人则称,电梯临近寿命,会越来越多故障,但经过鉴定,是安全的,“不会出大事的”。现在每次维修用的都是物业管理费,“能修就修吧”。

    负责该小区电梯维保的是嘉立电梯工程有限公司,师傅则建议“能换最好”。“我个人认为,故障频率确实很高,几乎天天都要去维修。”师傅称已负责该小区电梯两三年了,电梯系统不稳定,所以导致故障,“钢丝绳也断过”。现在是头疼治头、脚痛治脚,他的建议还是换电梯。

    物管负责人表示,国庆后会做民意征集,如果同意更换电梯的意见超过80%,还是会尊重大家意见更换电梯。

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