桥东竹香苑小区一居民正在楼顶平台翻墙回家

近日，桥东竹香苑小区2号楼1单元的居民有电梯不能乘坐，电梯出故障一停就是半个月，高层居民无奈，连80多岁的老人都要到隔壁单元借乘电梯“翻墙”回家。小区如今无物业、该楼又没负责人，修电梯的事儿难住了这里的居民。

居民从隔壁蹭电梯，楼顶翻墙回家

昨日，记者在该小区2号楼1单元的电梯间看到，该楼居民每层3户，共11层，33户，楼内只有一部电梯。电梯已经停止运行，电梯口放着几辆电动车。“电梯已经停了十多天啦。”居民告诉记者，该电梯经常出问题，维修十分困难。

电梯停了，高层居民怎么办？记者跟随一居民来到隔壁的2单元，乘坐该单元的电梯至顶层，步行登上楼顶平台，然后翻过一二单元之间一道高约1.2米的沉降缝搭界墙体，才来到了一单元楼顶。接着从楼顶开始逐层步行下楼。“8层以上的居民，都是这样借助2单元的电梯上下楼。”8层的一位居民介绍，本单元11层还住着一名80多岁的老太太，出门也得翻墙头，一邻居还常常要抱着孩子翻墙头。“墙体太高，老人和孩子都不敢轻易翻墙，导致老人都不敢轻易下楼。”该居民说。

电梯年保费还未到期，为啥不给修？

据居民张先生介绍，小区里共4部电梯，其它3部都没出过问题，唯独这部电梯出过多次故障，去年坏了一次，曾换过电缆，今年春节前后又坏了一次，每坏一次，都会因向居民筹集维修费停上半个月，给他们生活带来诸多不便。

6层一居民介绍，2015年7月份他们曾交了电梯年保费，保费还未到期，但维保公司竟以小区没物业、业委会为由，没有对电梯进行及时维修。“虽然没人负责，但业主已将维保费交了，维保公司怎么能不给维修呢？”该居民称。

截至昨日，竹香苑小区2号楼1单元的这部电梯已停运至少15天。“电动车都不能推下来，上班极其不便。”居民于女士说，“每次出故障一停就是半个多月。如果住高层都遇到这种情况，以后谁还敢住电梯楼。电梯坏了应该怎么修？费用又该怎么算？”

维保费收了，但换大件还得居民出钱

当天，记者看到在一单元口的公示栏中，张贴着一张电梯故障损坏的告知书，称电梯需要更换线缆，并建议居民推选出负责人，以便接洽维修、费用等各项事宜，上面还盖有邢台市辰光电梯有限责任公司印章。

记者随后联系了负责该电梯的辰光电梯有限公司，工作人员介绍，竹香苑小区该单元楼的居民虽然交了电梯维保费，但他们只负责日常维护，不负责较大零配件的更换，因此更换线缆的费用还需电梯使用者来出。当日记者从桥东区质监局了解到，他们上午已到现场看过情况，并表示也只能居民出钱来修。

过了质保期，可申请电梯维修基金

针对此情况，购房时交了的维修基金能用吗？记者向市房管局维修基金窗口进行了咨询，工作人员介绍，小区内电梯如果过了电梯质保期，正常使用情况下出现故障、存在安全隐患，业主可委托物业或业主代表到房管局进行登记申请。经现场勘查、预算审核、业主签字同意等程序，即可使用购房时缴纳的维修基金对电梯进行维修。另外，该工作人员还表示，市区内已经有阳光印象、天一城等小区动用过维修基金进行电梯维修。

辰光电梯有限责任公司一工作人员介绍，该小区一单元的电梯已过质保期。