北京晨报讯（记者王萍）昨天，本市行业内首部关于电梯的日常维修保养培训规范公布。规范要求，电梯的超载试验、消防试验每年至少一次，而且在年检之前必须确认。针对北京老旧小区电梯故障频发的问题，北京房地集团专门成立公司，将对所管理的小区的近1035部电梯，按照年限进行大修改造，目前已经完成180部。

  记者从昨天公布的《电梯维护保养规则与流程》中看到，轿厢内的按钮、显示、开关、照明和通风都在检查作业范围之内，轿厢门开关动作有无异常、光幕、安全触板是否灵敏成为检查重点，这也将避免电梯门“咬人”的现象发生。同时要求，电梯的超载试验、消防试验每年至少一次，而且在年检之前必须确认。

  记者了解到，这次房地集团成立的天宇特种设备安装工程有限公司管理的电梯共有1035部，其中70%左右都是即将或者已经达到使用年限的。据悉，目前已经大修完成了180部，其余的将按照使用年限的轻重缓急来进行。