记者来到了位于纳溪区的滨江佳苑小区，周先生告诉我们，房子交付已有三年，三年期间，电梯不仅频繁出现关人现象，更是时不时还会出现突然下坠的情况。

　　记者在现场看到，这栋电梯公寓一共有29层，四部电梯，其中三部已经完全不能使用，而唯一能运行的一部电梯，不仅频繁出现关人现象，更是时不时还会出现突然下坠的情况。就在记者到来的前一天，就有两位业主才经历了电梯惊魂一刻。他们说，这两天坐电梯，一会儿从十九层掉到十五层，十五层掉到九层，九层又掉到四层，业主全部都是提心吊胆的。

　　小区业主周先生告诉记者，当初在与滨江佳苑小区的开发商，泸州市永泰房地产开发有限公司签定《商品房买卖合同》时，合同上明确标注了电梯的品牌要使用奥的斯或三菱的牌子，但是如今业主们发现这四部公寓电梯的品牌都不是奥的斯或三菱的，而是一部成都产的无名快速电梯，为此，2014年11月，滨江佳苑156名业主联名将滨江佳苑小区的开发商，泸州市永泰房地产开发有限公司告上了法庭。经过一年的案件审理，法院于2015年11月判决泸州市永泰房地产开发有限公司50日内将滨江佳苑小区的四台快速电梯更换为符合合同约定速度和载重量的奥的斯电梯。业主们本以为马上就能坐上新电梯了，却没想到，事情又出现了转折。

　　今年九月五日，小区楼下突然出现了一张由业委会发出的说明，称开发商说换电梯有损墙体，技监局和住建局均不能出示换电梯不会影响墙体的证明，所以法院最后执行和解协议，一次性补偿申请人八万元做以后的电梯换件维修。一时间，小区业主们炸开了锅。

　　业主张清永认为，在此之前，没有任何一个业主知道这个和解的消息。这个和解协议是怎么签的?哪里来的业主的手印和签的字。对方拿不出来。对于这份和解协议，小区业委会的其他成员以及业主们都表示此前完全不知情，并且不同意协商解决这件事。对于业主们的疑问，滨江佳苑业主委员会罗主任答复，是法院裁决的，一次性补贴8万块钱，他说自己把整个事情都是通报了的，如果有谁说他不知道肯定是假的。

　　双方各执一词，事件再次陷入僵局，电梯的维修也暂停了。那么罗先生作为小区业委会的业主代表，是否有权利代表小区156位原告去签署这份和解协议呢?如果罗先生没有权利代表156位原告签署和解协议的话，那么这份和解协议又该如何撤销呢?记者电话咨询了律师，泸州市鸿章律师事务所律师郭霞认为，业主委员会的某位成员没有经过业主大会的授权，或者是全体业主的授权，擅自一个人去签协议的话，这个协议本身的效益是存在问题的。所有的业主可以申请法院撤销这份协议。