1男子被困电梯 消防破墙救人 



厦门23日凌晨0时29分许，“我在电梯里，出不去啊！”男子打出了求助电话。到场的消防官兵发现，男子所在的居民楼共有13层，电梯一路直升到了顶部，轿厢卡在12楼与13楼之间，但13楼顶部未设有电梯层门。物业管理人员说，电梯公司派来的技术人员处置了1个多小时，电梯轿厢依旧纹丝不动。
    这时，一个大胆的想法闯进了现场指挥员辜帅的脑海——拆墙！辜帅查看了楼层的承重情况，发现在12楼层门的正上方有一个位置适合破拆，不仅不会影响墙体结构，同时能够减少救援的工作量，打通墙后就能直通轿厢门。终于，消防官兵用“打墙神器”——雷神破拆锤。将男子救出。

2每年困人上千起 常州研究老旧住宅电梯更新改造



中国江苏网9月25日讯 昨天，在武进区玉兰广场二期，常州市质监局会同市应急办、综治办、安监、房管、消防支队及全市电梯维保单位和物业服务企业，进行了一场电梯事故应急救援实战演练。
　　江苏省特检院常州分院副院长叶凯告诉记者，自2015年1月1日正式投用119救援平台以来，我市处置困人故障2034起、解困2257人，平均救援用时为19分钟，比法定时间缩短了11分钟，有效保障了全市人民乘梯安全。
　　记者了解到，近5年来电梯年平均增幅超过15%，全市现有各类电梯46225台，截至8月底，已有6491台住宅小区电梯进行了责任保险投保。目前，市质监局正在会同相关职能部门推动出台常州旧住宅电梯更新、改造管理工作的相关政策，有序实施，完善旧住宅电梯长效监管机制。同时，我市正在进行有关地方立法，着重解决地方政府协调、各方责任落实、经费落实、维保及检验质量监管、加大违法成本等问题。 (张海涛秋冰)

3楼梯楼升级电梯楼，顶层变身“金凤凰”



近日，《广州市既有住宅增设电梯办法》正式发布实施。规划部门介绍，截至今年7月，共审批通过加建电梯的既有住宅约2500幢。
    中介提供的数据显示，加装电梯后，不仅中高楼层的业主上下楼更加方便，而且楼梯楼变身电梯楼，高层物业价值普遍增加了一两成，更有部分优质单位，楼价增幅达六成。加装电梯后，楼价普涨一两成
    中原地产恒安分行营业经理潘伟林告诉羊城晚报记者，加装电梯后，楼梯楼二手业主放盘的底气更足，反价现象时有出现。“天河区员村山顶的华江花园，近期有一套103平方米的楼梯楼三房放售，此前放盘价为230万元，但小区公示即将加装电梯后，业主立即反价要多收50万元。在我接触的客户中，楼宇加装电梯后，业主几乎都有反价的倾向，特别是中高层业主，总价200万元左右的物业，加价幅度基本为10%。”

4凌月明会见奥的斯电梯公司业务发展战略与服务总裁皮埃尔·德如



9月24日，重庆市委常委，两江新区党工委书记、管委会主任凌月明在温德姆酒店会见了来渝出席重庆市市长国际经济顾问团会议第十一届年会的奥的斯电梯公司业务发展战略与服务总裁皮埃尔·德如，双方就投资重庆、合作共赢进行了深入交流。
    凌月明介绍了重庆制冷、通航等产业发展情况。他表示，近年来重庆经济快速发展，两江新区作为重庆开放窗口和发展排头兵，在市委、市政府的领导下创新进取，建议奥的斯以及奥的斯母公司联合技术多关注重庆，多了解两江新区，以便把握发展良机。
    皮埃尔·德如表示，看好重庆发展潜力，特别是两江新区的巨大机遇，奥的斯将根据公司发展需要，进一步加强与重庆的合作。

5招行在上海推出的“有房就贷”引热议 有中介借此违规进行“房抵贷”



一则贷款广告信息近日在朋友圈引起热议，该广告称“招商银行个人房产抵押贷款，贷款年限长，利率低，申请方便，最重要可以二押，即使目前房子还在按揭，也可以贷出升值的部分。”对此，招行上海分行回应称：“我行严格控制有房就贷产品用途，贷款资金仅可作为生意经营、消费使用，不可用于房产资金垫付。上海市目前允许房地产设定多个抵押权人，我行通过多种手段，严格限制房产价值及综合抵押率。”据了解，招行在北京地区并没推出这一业务。
　　在上海，招行推出“有房就贷”产品，只要客户在上海地区有房，无论是贷款已结清还是仍在贷款中，都有适合的贷款产品可供申请。该产品主要针对上班族与小微业主，抵押额最高2000万，贷款月供计算期最长可至20年，可根据客户的实际情况定制还款计划。
　　所谓“房抵贷”，是指借款人以自己或关系人的房产做抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。只不过，有些银行只接受结清按揭贷款的房产，有些银行可以接受未结清贷款的房产，这就是所谓“二押”，银行普遍只接受在本行首次抵押的房产进行“二次抵押”新增贷款。有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。
　多家银行的有关负责人告诉北青报记者，不论房产以何种方式抵押，这种抵押贷款只能用于个人消费或经营，绝不能用于炒房、炒股。贷款人在申请贷款时，都要填写贷款用途，还要提交能证明用途的合同、发票等材料。银监会还规定，发放的消费贷款如果金额超过30万元，不能直接打到贷款人的账户，而是采取受托支付形式，打到用途有关的账户。比如，申请装修的贷款，直接打到装修公司的账户；申请旅游的直接进入旅行社账户。
　　不过楼市的火爆让很多人想方设法绕开监管要求，希望用消费贷款来筹集自己的首付资金。一些中介机构也做起了这种违规生意。一家贷款中介机构的客户经理张先生告诉北青报记者，没有还完贷款的房产的确可以进行二次抵押，只要有房产证就行。他还告诉北青报记者，贷款不能直接打到贷款人的个人账户，需要先到一个第三方账户过渡一下，一般都包装成买红木家具、珠宝、装修等，钱先打到这些地方，再转回来。
　　2014年，为防止贷款资金进入投资领域，北京银监局专门发文要求，个人消费贷原则上发放金额不超过100万元、期限为10年以内。这意味着，向北京地区的银行申请个人消费贷款，不论你的抵押房产估值多高，也不论你的个人收入多高，最多也就只能贷款100万元。文/本报记者程婕