XMHOUSE消息(文/林梅芳)日前，福建省质量技术监督局公布了《2016年7月-9月电梯一次年检结果报告》，全省有327家物业公司因电梯定期检验一次合格率低于70%被点名。厦门有38家物业公司此次也上“黑榜”，其中厦门鑫利房物业管理有限公司等22家物业公司所服务小区或单位公司的电梯一次年检合格率为0。

　　“电梯一次检验合格率，指的是电梯在平时的半月维保、季度维保、半年维保基础上，年检时一次性通过检查验收的比率，相当于对电梯的‘年度大考’。”据质监技术人员介绍。

　　“电梯定期检验一次合格”是指电梯一次性通过检验机构的定期检验，即电梯定期检验完成后，各项技术性能指标均符合安全技术规范要求;“一次合格率”是指一次检验合格的电梯占所检验电梯总数的比率;一次检验不合格电梯，物业服务企业和维保单位要在规定的期限内完成整改，并向检验机构申请复检。

　　据分析，电梯安全定期检验一次检验不合格的原因一般有:电梯使用单位安全主体责任意识不强，安全管理不到位;物业、业主与维保三方互信不够，造成整改滞后，使电梯安全隐患无法及时排除;专项维修资金缺失，损坏的部件或老旧电梯迟迟得不到维修或更换等。