4月1日，市城乡建设委公布了各区市既有住宅加装电梯试点工作牵头部门联系方式，如果符合前期文件规定的既有住宅，在业主对加装电梯事宜酝酿、协商、达成共识的基础上，实施主体可按程序向各区市既有住宅加装电梯试点工作牵头部门提出书面申请。

　　什么样的老楼可以安装电梯

　　按照既有住宅加装电梯试点工作实施方案要求,试点对象为本市行政区域内依法建设并投入使用,未列入未来10年内住房征收、拆除计划,且符合加装电梯条件的住宅。

　　想装电梯该找谁？

　　想给自己家的老楼提交申请加装电梯,该找哪个部门呢?有没有咨询电话呢?


　　市城乡建设委公布了市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区、胶州市、即墨市、平度市、莱西市、高新区11个区市既有住宅加装电梯试点工作牵头部门联系方式。

　　市南区城市建设局：88729565

　　市北区城市管理局：81631023

　　李沧区城市建设管理局：87639166

　　崂山区房地产开发管理局：88999780

　　黄岛区城市管理局：86161667

　　城阳区城市规划建设局：87866290

　　胶州市城乡建设局：82289223

　　即墨市城乡建设局：86530208

　　平度市城乡建设局：88337208

　　莱西市城乡建设局：87420797

　　高新区建设局：66966606

　　谁才是实施主体？


　　公有住宅加装电梯,其加装主体为房屋经营管理单位；私有住宅加装电梯,其加装主体为所在单元的全体业主。

　　公有住宅加装主体可以自办,私有住宅加装主体可以推选并书面委托1至2名业主办理相关手续。

　　想安电梯，这些人得同意

　　业主想要为老楼加装电梯,应经本栋住宅三分之二以上的业主同意,并经拟加装电梯所在单元的全体业主同意。

　　资金来源从哪儿来？

　　加装电梯的资金来源主要包括:业主自筹资金、所涉及房屋分户账中的专项维修资金、财政补助资金和社会投资等。


　　业主自筹资金部分,应根据所在楼层等因素,由业主按照一定的分摊比例共同出资,分摊比例由业主协商确定。

　　需经历哪些流程？

　　1.实施主体向各区市牵头部门提出书面申请。

　　2.区(市)政府牵头部门进行现场踏勘,提出初步审核意见。

　　3.经初步审核同意后,由区(市)政府牵头部门组织实施主体、业主委员会代表、区(市)有关部门和单位等召开可行性论证会,综合参会各方意见,确定是否同意加装电梯。同意后,实施主体方可依法开展工作。

　　5.实施主体委托有资质的设计单位进行加装电梯设计,设计单位应对加装电梯的设计方案负责。

　　6.加装电梯的设计方案应进行公示,公示期不少于10个工作日,在公示期内收到异议的,实施主体应与异议人协商达成一致意见。

　　7.手续办理阶段,包含规划管理手续、施工许可手续、监督检验手续等。

　　8.竣工验收阶段。

　　这些城市这么实施

　　北京旧楼加装电梯采取公租模式

　　建设资金由投资公司支付一部分，电梯公司融资解决一部分，政府补贴一部分。


　　剩余部分以及后期维保部分，则由老楼集体供租。

　　按照20年使用周期计算，根据楼层高低，二层至六层每月每户缴纳从73.3元至328.3元不等的租金。

　　四川加装电梯引入社会资金


　　按照目前相关政策，老旧小区加装电梯的“资金来源”，主要有三种：根据所在楼层等因素，由业主按一定分摊比例共同出资，比例由业主自行协商确定；已建立专项维修资金的，可依法申请使用专项维修资金；其它合法资金来源。

　　南京旧楼加装电梯最高可补20万元

　　2000年以前非商品房住宅小区加装电梯，最高可补贴20万元。


　　其中，住宅楼为七层及七层以上将补贴20万元/台，六层、五层、四层将分别补贴18万元/台、16万元/台、14万元/台。

　　旧楼加装电梯补贴资金由市、区财政各承担50%。

　　增设电梯相关费用采取“先建后补”的原则，建设者先出资完成增设电梯，再申请补贴。

文章来源：爱青岛