电梯免费日常维保

　　不少于一年

　　电梯买回来，安装完了，销售单位和安装单位是不是就可以不管了？那可不行。今天起实施的《南京市电梯安全条例》规范了电梯入户的上游环节，比如施工单位(即有资质的安装单位)应当向使用单位提供不少于一年的免费日常维护保养，至少每15天对电梯进行一次维保；销售单位应建立电梯进货查验制度和销售台账。看来，这些单位要对电梯“负责到底”。

　　对于电梯超强度、超负荷运行的问题，条例对电梯设置提出了要求，强调电梯选型和数量配置应当与建筑结构、使用需求相适应，保障安全、急救、消防、无障碍通行的需要。记者了解到，国家对电梯配置有明确规定，比如120户以上的住宅楼，要设置三部电梯。整栋楼的净高如果超过100米，便属于超高层建筑，也需要配备三部电梯。

　　如今，有部分开发商为了赚取更大的利润，只考虑电梯价格而不考虑电梯的选型，电梯采购的价格越低越好。对此，质监局有关人士介绍说，这样的低价换来的必然是低质，可能会造成技术保障跟不上、故障率高、售后服务差、投诉不断等矛盾。

　　为了规范采购行为，保障公共安全，条例规定，电梯采购应依法实行招标投标制度，使用单位应当通过招标的方式采购电梯。