钱塘大观小区×幢3单元的电梯，目前还有一部在维修。

    一场暴雨之后小区坏了9部电梯

    电梯噪声非常响非常响 买了新房不敢装修入住

    最近杭州不少小区电梯遇到了麻烦

    高温还在持续，而对于一些小区业主来说，比天气热更闹心的是，电梯坏了！

    最近一段时间，杭州不少小区都遇到了同样的苦恼：电梯出了毛病，而且，有些还是新小区。小区电梯为什么会出毛病？快报记者昨天实地体验。

    中兴花园 电梯不少部件已老化 但修修蛮麻烦

    这个月初，中兴花园百合苑×幢2单元的姜先生就被电梯关了一次。

    “当时我从1楼刚进电梯，电梯门关上了却根本没反应，还好我叫了救援，六七分钟后就有人赶过来了。毕竟我们小区的电梯已经十来年了，最近电梯老化的问题比前两年多一些。从去年开始，我们就想着能不能换个电梯或者大修一下。老这样吊着感觉慌兮兮的。”他打了12345热线求助。

    姜先生住的这幢房子一共11楼3个单元，一个单元一部电梯。昨天，我在2单元从1楼坐电梯到11楼，上上下下坐了两趟，没发现电梯有异常。

    小区里其他几幢楼的电梯怎么样？

    在一幢24层的住宅楼下，一位年轻妈妈抱着宝宝在单元门口，妈妈说，宝宝在家里待不牢，出来又太热，只能在单元口找块阴凉的地方放放风。她说，两个月前也碰到过一次电梯故障。

    “坐上电梯之后电梯门关不上，有手指这么一条缝隙，电梯也不走，等了几分钟，电梯门又关上了。”

    一位大伯说，他们也是一个单元一部电梯，有时候电梯坏了，可能会等上一两天，只能爬一两天楼梯。

    物业韩经理说，中兴花园分为东区和西区，一共69幢住宅楼，23幢住宅楼有电梯，电梯总共69部，其中西区叫作百合苑，一共有19幢住宅楼，都有电梯。

    小区从建成到现在十二三年了，“就跟汽车是一样的，使用了这么多年，电梯不能说完全没问题，但影响电梯安全运行的大问题还没有出现过，正常的维保和年检也都在做的，电梯也不是说到了非换不可的地步。”

    韩主任说，虽然大问题没有，但是毕竟时间长了，主板、光幕等电子器件也已经有一定程度老化，加上夏天到了，高温导致的故障可能会比其他季节多。

    “有些业主可能觉得只有更换或者大修才能解决问题，只不过除了电梯核心部件更换大修可以走物业专项维修资金的绿色通道，其他问题还是需经过2/3业主同意。”

    钱塘大观 新交付小区也遇到电梯困扰 装修导致电梯故障占了七八成

    刚交付的小区，居然也有电梯困扰。钱塘大观×幢3单元的业主秦先生说：“因为家里还在装修，所以我也不太来小区，最近有一次晚上我来，回去时坐电梯下楼，轿厢里加上我有2男1女，结果电梯显示到了1层却没有开门，电梯里没有信号，按了警铃也没有回应，我们等了二三十分钟都没有人来，是我跟另一个男的把门扒开的。后来我听说电梯又坏了，是因为进水了。”

    钱塘大观是今年3月刚刚交付的新小区，怎么也有电梯问题？

    现在小区里跟外面的天气一样，各家各户正是装修最热火朝天的时候。秦先生家的住宅楼，就在小区正中央，一共33层，一梯四户，从外面看，好多人家的阳台都贴着装修公司的广告。

    走进电梯间，右手边的电梯外面拦着黄色的维修护栏，电梯的楼层显示：33。

    电梯厅门口站着一位赤膊的小伙子，灰色的汗衫被他像毛巾一样拧成一股挂在肩上。电梯先到了B1楼，又过了一会儿，回到1楼，打开门，里面已被拉着一小板车瓷砖的装修工人占满了，小伙无奈地摇摇头，决定等下一趟电梯。

    小伙子是二十几楼的业主，他说，这样的情况已经好几天了，他指了指墙壁上物业贴着的一张告示，告示落款时间是6月底，主要内容是单元楼某户的装修工人私自更换了水阀，导致电梯轿厢进水，两台电梯被迫停运，停运三个工作日。

    到现在电梯还没修好？

    “我也不晓得，反正一部已经好了，剩下这部电梯一直没动过。”

    我也试乘了一下电梯，运行倒是蛮平稳，不过电梯地板上有两条深深的划痕，应该是装修的小板车进进出出时留下的痕迹。

    物业王经理说，因为大部分业主还在装修，装修材料、建筑垃圾进进出出，势必会影响电梯的正常运行。

    “在装修的新小区，电梯问题有七八成都是因为装修引起的，我们已经采取措施了，比如增加盖板。不过现在这两部电梯维修主要是因为进水，为了方便业主，我们先抢修好了一部，但两部电梯的维修费用要9000元左右，目前正在跟业主协商赔偿问题。”

    梦琴湾小区 有些电梯的噪声非常响非常响 有业主买了新房不敢装修

    梦琴湾小区位于下沙沿江， 2008年交付。最近，业主们为了电梯的事情很头疼，小区里一位老人被关在电梯的19楼，还有频繁发生的电梯下坠等故障，搞得业主人心惶惶。

    王先生是2009年搬进小区的，上个星期六，他走进电梯，按了7楼，电梯从1楼开始往上升，突然不显示楼层了，紧接着，“咣当”一声，一路往下掉，跌到了2楼，随后又往上升到了7楼。出了电梯，王先生惊魂未定，赶紧给物业打了电话，随后，物业就把这部电梯暂停运行。

    “我在小区里住了8年，说实话电梯一方面也有些年份了，另一方面我觉得电梯的保养有问题，运行的时候声音很响的，我睡觉常常会被吵醒，有一次维保单位过来检查，我还特意把他们请到我家里来，问他们这个声音是否正常，他们回复说是电梯运行时间久了，关键部位磨损了，才会这么响，不影响安全的……现在我们单元两部电梯，一部已经停掉了，另一部还在勉强运行。”王先生说。

    还有一位王女士，去年买了这里的房子后，因为电梯和群租的问题，一直不敢装修入住。“哎，其实我对这个房子还是很满意的，小区位置不错，江景房，而且我买的楼层高，大户型，住起来应该很舒服的，本来就是因为改善买的，但买了房子以后，去了几次，吓得我现在都不敢装修，电梯运行的声音真的非常响，我跟老公难得去一次，电梯突然就不动了，下去一点又上去了，坐着慌兮兮的。”

    对于小区电梯故障频发的问题，梦琴湾小区物业章主任说，小区总共46部电梯，但有26部电梯，当初在安装时，配置不太一样，所以对使用寿命和稳定性有一定影响，如今，小区电梯已经运行了9年，一直没有大修过，33层高，住户又那么多，再加上最近天气炎热，所以才会出现电梯故障频发。

    物业和业委会正在想办法，一方面业委会请了维保单位和其他电梯公司抓紧时间抢修，确保每个单元都有一部电梯可以使用；另一方面，也请了浙江电梯特检部门，对故障电梯进行专业检测和评估，然后根据评估报告，该换的换，该修的修。

    蓝天嘉苑

    一周前一场暴雨后

    小区坏了9部电梯

    丁兰路蓝天嘉苑的叶先生也反映，小区交付才两年，电梯7月5日进雨水后损坏，至今没修好，现在小区总共有7部电梯停运，维修遥遥无期，因为每个单元只有一部电梯，业主们现在每天只能爬楼梯。

    叶先生在11楼，7月4日一场暴雨之后，小区不少电梯遭了殃。

    “小区设计可能有点问题，一下雨，雨水就会灌进单元楼，所以电梯才会进水。前几天，物业和电梯厂家都过来看了，说是电梯型号蛮老了，光配件的生产就至少要30天，而且总共的维修费用要36万元，最关键的问题是，这笔钱现在没人愿意出，所以电梯什么时候修好都不知道，我们现在每天爬11楼，一天么总要爬个几趟的，真是吃力，更不用说那些家里有老人小孩的，老人们都是走一层歇一层，现在天气这么热，也很容易中暑的。”

    蓝天嘉苑的广银物业总经理陈多银在电话中语气也很焦急，“我们现在也好比热锅上的蚂蚁，这次9部电梯进水，可以说是天灾人祸，目前已经修好了3部，还有6部电梯，由于电梯型号比较老，而且电梯的零配件都有相应的编码，修起来非常麻烦。为此，昨天我们开了一天的协调会，跟建设单位、电梯厂家一起沟通，大家先把责任放一边，电梯修好了再说。”

    谈到电梯维修需要的36万元，陈总表示，这笔钱肯定不会让每家每户掏的，因为小区没有成立业委会，交付也才一年多，动用物业专项维修资金也不适合，“这笔钱我们现在跟建设单位和电梯公司在沟通，大家分摊一下，尤其像三菱这样的大公司，也要讲点信誉和社会责任感的嘛！”

    电梯什么时候能够修好？陈总说，“刚开始电梯厂家说生产零配件要45天，这个我们是没法接受的，后来他们压缩到了30天，我们到时再跟电梯厂家谈一下，尽量压缩工期。这几天，我们物业忙着给每家每户打电话，有什么需要可以24小时打电话给我们，尤其是家里有老人、孕妇的，我们都会上门帮忙。”