九三学社沈阳市委建议设立专项电梯更换基金
2012-7-31 9:23:00
来源：人民政协网
　　电梯是一个民生关注度很高的特种设备。因此，处理好与电梯设备相关的问题，对保证老百姓安居乐业意义重大。以沈阳为例，截止到2011年底，沈阳市电梯数量已达到2.6万台，按每台电梯每天影响100人次的使用概率，沈阳电梯每天将影响260万人次的出行。

　　九三学社沈阳市委指出，目前，在全市电梯使用过程中有两个问题较为突出。一是带病运行电梯增多，二是电梯更换由谁出钱买单。目前，沈阳的运作方法是动用房屋维修基金，但房屋寿命为70年，在房屋到使用寿命之前，至少要更换三次电梯，支付更换费用杯水车薪。况且房屋维修基金非常有限，动用房屋维修基金势必会影响今后住房的日常维护，不是长久之计。对此，九三学社沈阳市委建议，尽快确立电梯报废相关政策，建议将报废年限设在15—20年之间；设立专项电梯更换基金，电梯日常维护费用由物业统一在物业费中支出，需要更换电梯时，按程序启动电梯更换基金，建议此项基金在购房时由地产商和房主按比例缴纳，统一由政府专用账户管理，统一招标、公开采购。