市区天地永和小区的高层电梯坏了近一个月居然没人修house.focus.cn，居民每天爬十几层楼梯叫苦连连。昨天本报报道引起了市民的广泛关注。“不知道这样的事会否发生在我们身上？”不少市民纷纷打来电话表达自己的担忧。

　　随着各种高层、小高层逐渐增多，“电梯病”和电梯故障也越来越多，目前各高层小区的电梯是怎么运作的？昨天记者就此做不完全调查，发现电梯维保确实是笔不小的开销，随着使用年限的增加，电梯犯病的事情将会越来越多。

　　电梯拥有量每年增加15%

　　据了解搜狐网，目前越城区范围内共有客梯2000多台，而袍江、镜湖随着各种高层的出现，电梯拥有量一年新增1000多台。

　　市质监局相关处室人员也表示，这几年绍兴的电梯拥有量每年增幅为15%，目前全市拥有量为1.3万余台，其中绍兴县比较多，上虞、诸暨也增幅明显。

　　而电梯的增多总会出现各种更换、维修及保养等问题，由此也催生了一些电梯维保公司。仅越城区范围内，在绍兴成立的电梯维保公司目前就有四五家house.focus.cn，而从杭州等地过来设立分公司则达20多家。

　　据市区“日立电梯”维保公司有关人员介绍，尽管不允许因低价之争导致电梯事故发生，但维保公司的增多也使维保价格差距拉大。正常情况下，一台普通的电梯一年的维保费用在4000～8000元，而高端的电梯则可能在8000元以上10万元以下。由此可见，维保的质量也会有所不同。

　　“电梯维保”投入不菲

　　记者了解到，类似天地永和小区的电梯纠纷前不久刚刚发生在城东一小区内鹿鼎记，所幸的是该小区因为新物业接管比较及时，在社区街道及相关部门的协调下，最后由老物业负责了小区电梯年检。

　　“这样的纠纷不知道会否发生在我们身上？”昨天，家住城北一高层的居民李女士打进本报热线，李女士说自己住在20层，看了天地永和的电梯事件真担心，万一他们小区也发生电梯停运事件那该怎么办？这物业和电梯维保到底什么样的关系，会否影响小区居民电梯安全？(下转03版)

　　(上接01版)事实上go2map，对于拥有电梯的小区物业而言，电梯维保每年都是一笔不小的开支。昨天在采访中，有关人士介绍，维修保养不算，如果十五六层楼更换一台电梯一般就要二十来万，而大修一次需更换好几根钢丝绳，一根钢丝绳就要好几千元。

　　对此，市区盛世名苑小区的物业公司上海世茂物业有限公司有关人员表示，他们小区内的电梯拥有量将近100台，维保合同是和维保单位每年一签，而一年的维保费用就达一二十万元。

　　白鹭金滩的物业公司金昌物业有关人士也透露校友录，他们的维保资金是由物业公司承担的，小区拥有近50台电梯，最高的达30多层。而目前已有8台电梯签下了3年合同，其余电梯还没有正式投入使用，尚未维保。从签约情况看，8台电梯每年维保费就达近10万元。

　　“电梯病”会越来越多

　　相关各方要早“想好”

　　记者采访中了解到，目前一些高层小区收取的物业费中一般都包括电梯费，但这部分费用只够用于电梯平时的维保。如果电梯需要大修甚至更换www.focus.cn，那么所需的“巨额”开支往往“无解”。

　　有关人士说，随着使用电梯的高层住宅越来越多，电梯使用年限的不断增长，“电梯病”会越来越多，围绕其维修更新费用引起的矛盾可能会不断爆发。因此，业主、物业和相关管理部门有必要做好有前瞻性的应对准备。