维修费这次业主支付了 下次该怎么办？
2012-9-10 11:02:00
来源：江门日报
    近日，本报报道了市区东堤湾花园小区9号楼电梯因遭雷击损坏，业主和物管公司在维修费问题上出现分歧的事件（详见本报9月7日A11版《电梯遭雷击损坏该谁买单？》）。9月8日下午，东堤湾花园小区9号楼业主代表和小区物管公司在居委会主持下召开了协调会，双方确定由业主支付受损电梯维修费用，但下次该怎么办？业主和物管仍存分歧。
　　参加协调会的业主代表叶先生称：经过协调，受损电梯的维修费大家达成了共识——由业主支付。叶先生告诉记者，当日的协调会本来由业主、物管、名优电梯公司（以下简称电梯公司）三方代表参加，但电梯公司最后却缺席了协调会，由物管方传达电梯公司意见。因为电梯公司的缺席，关于受损电梯的很多问题得不到答案，业主们不满意。
　　“电梯公司不回应，关于电梯安全的问题我们业主心中的疑问就得不到解答。”一名业主表示，因为此前电梯受损后，电梯公司只出具了维修清单，没有电梯的维修报告，业主对电梯受损原因已经存疑。“究竟是电梯的质量问题，还是电路的防雷措施问题引致？这次更换电路板、变频器等零件修好电梯，下次如何避免？能不能避免？这些问题我们都需要答案，但是很遗憾，协调会上物管方虽然口头答应下次如果发生类似事故会负责，但业主要求他们签订保证书，物管方却不同意。”
　　物业公司负责人区经理向记者表示：“现在大楼20户住户里已有7户交了维修费，但仍有一些住户不够配合。”区经理表示，物管公司一直积极协调推动事情解决，在协调会上物管方已经答应，如果出现大部分业主交钱，差两三户住户没交的情况，物管也可以先垫付维修费尽快把电梯修好，以后再向没交费的住户追缴。但现在交钱的住户还不够一半，物业会继续协调业主缴交维修费。
　　“毕竟电梯停运，受影响最大的还是住户。”区经理说。
　　对于业主提出的签保证书保证电梯运行安全，区经理则表示不认同：“电梯换零件修好后一两个月如果有质量问题，物管公司会协调追究相关单位责任。但业主要求签责任书，这既超出了物管公司的能力范畴，也于理不合。业主如果认为电梯质量问题、电路问题等导致雷击损坏，可以请有资质的第三方质量检测机构对电梯进行检测。”