佛山物管停电梯白领怒爬11楼
• 2013-2-21 8:59:00
• 来源：佛山日报
    昨日，多位在顺德容桂银座新翼上班的市民反映，因业主不同意物管费上涨，该写字楼的物管公司最近相继停运电梯、禁止自行车摩托车停放停车场，给数百上班族造成不便。
　　在银座新翼一家外贸公司上班的麦先生说，今年1月该写字楼的拓信物业公司打算将2013年的物管费提升至5元/平方米，遭到大部分业主反对。双方协调不成，物管表示于2月1日撤出管理，并于2月5日和6日停止了写字楼范围的电梯供电。
　　该写字楼一共有11层，电梯一停，上班族们只得爬楼梯上班。在上班族们的强烈抗议下，电梯在停运两天后恢复了正常。但是前天过完年回来的上班族们发现，他们的自行车和摩托车被禁止驶入地下停车场。
　　“我认为这一系列举动是逼我们同意物管费涨价。”多位上班族表示与麦先生有一样的看法。
　　对此，拓信物业公司的工作人员马先生予以否认。他解释，电梯运营会产生各种费用，既然决定退出管理，物管公司自然没有义务亏损经营。同时，如果电梯继续运营，一旦出现安全事故，物管无法承担责任。
　　而停止自行车和摩托车放入停车库是由于先前有一位业主因丢失了摩托车要求该公司赔偿，但该公司认为平时并没有收业主们的停车费，不应该承担这个责任。为了避免类似事情发生，只好出此下策。
　　为了调停矛盾，前晚振华居委会的工作人员同时约见了物管和业主双方，昨天拓信物业重新开放了地下停车库。但多名业主表示，新的物管没找到，老物管却立即撂挑子，势必给他们的工作造成很大不便。
　　记者查阅《广东省物业管理条例》相关规定发现，物管要退出，需在合同期限满三个月前书面告知业委会，以便业主引进新的物管公司进行管理。此外，老物管还需配合新物管做好交接工作。物管擅自撤离的，业主可向房管部门申请协调处理。