电梯费按人头收改为按面积收 每年多交数百元
• 2013-3-21 9:48:00
• 来源：大连新闻网
 　　近几天，住在甘井子区香园街1~4号高层的居民发现，楼下贴出了通知，要收前一年的电梯费。收费标准从以前的按人头收费改为按面积收费，这样每户居民家每年就可能多交几百元。物业突然改变收费标准，让居民无法接受。

　　电梯费每年多交400多元

　　住在其中一幢高层楼的刘大姐告诉记者，这4幢楼建造时间很长，每幢楼14层，每层8户，共有440余户业主。18日，大家在楼道内看到通知，电梯收费标准变了，每平方米0.5元。通知还称，物业从20日在电梯安装刷卡设施，以后居民要刷卡乘电梯。

　　“我们家80多平方米，三口人住，以前每年电梯费144元。”刘大姐说，如今一改，他们家一年就得交500多元的电梯费，比以前多了近400元。楼内各家的面积从40多平方米至100平方米左右，大部分人家每年都会多交几百元。“我们让物业出具收费标准，对方也拿不出。”刘大姐表示，她也知道目前物价都涨了，每月每人交纳4元的电梯费并不多。“涨可以，可是按面积收费我觉得不合理。”这幢楼内以租房人居多，有的40多平方米的房子里，住了四五个人。有的100多平的房子里，才住三口人。“我们希望知道有关部门对此的规定。”

　　物业每月垫付电梯费2000多元

　　昨日上午，记者与小区物业大连大众房屋经营有限公司的王总取得联系。王总告诉记者，2000年开始，我市颁布并实施的电梯收费标准是每人每月收取4元，该收费标准执行13年了，目前这个价格已不能维持小区电梯日常维护的费用。“这4幢楼从6层以上开始收费，每幢楼电梯费全额收齐，每月1056元。”王总表示，如今，电梯的电费每月就一千五六百元，再加上人工、管理、维保及年检费，平摊到每月又得1500元左右。“多出的费用都是公司垫付的。”

　　王总表示，公司按物权法第八十条“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。”的规定来执行，即让业主按面积交纳电梯费。

　　物价局:将对电梯费重新定价

　　市物价局工作人员告诉记者，根据规定，每人每月的电梯收费标准就是4元，任何单位与个人都不可随意改变，他们会对此事进行调查。该工作人员也表示，电梯收费标准颁布时间确实很长，如今电价、人工成本等都在调整，不少物业都入不敷出。近期，物价局也会重新对电梯费进行定价。