电梯停摆动维修基金困难 住户绕天台迂回回家
• 2013-8-14 9:14:00
• 来源：楚天都市报
       江岸区安和九龙阁小区建成已有14年。小区共有5栋楼，除一栋8层楼没有电梯外，A、B、C、D座楼顶相通，各配一部电梯。一个月前，C座和D座的电梯因年久失修先后被关停，这两栋楼的住户不得不搭乘A座或B座的电梯，通过天台回到自己家，犹如走迷宫一般。
　　抱小孩妈妈每天迂回回家
　　蔡甸的钟女士是位新妈妈,为了给两个月大的女儿做康复治疗，她在安和九龙阁小区的D座10楼租了一间房。
　　每天早上，她和老公都要拎着大包小包，抱着孩子去附近医院。可是，住进去一个月不到，C座和D座的电梯就停了，她不得不每天通过B座的电梯抵达16楼顶层，然后穿过C座房顶，回到D座的家中，“抱着10斤重的孩子像走迷宫似的。”
　　王女士住在D座8楼。自从电梯关停之后，她每天只好走楼梯。她说，年轻人爬爬楼梯还可以锻炼身体，老年人可就太不方便了。她的邻居是一位坐轮椅的爹爹，平常有位保姆照顾。自从电梯关停之后，她就从来没见过这位爹爹了，“估计被孩子接走了。”
　　10日，B座的电梯也被关停。
　　据悉，7月底，这4部电梯均未通过质监部门的安检，本应全部关停。
　　半是商品房 半是房改房
　　2010年底，该小区物业服务由武汉胜红静物业公司接管。该公司经理陈女士介绍，接管后不久，4部电梯就因多年失修故障频发，多次发生冲顶和夹人事故。要将4部电梯修好，至少需要24万元。
　　陈女士说，小区5栋楼共有120余户业主。除A、B、C、D座6层(含)以上是商品房住户外，其他都是江岸区城管局的房改房，住的是该局职工，而这一部分的维修基金在指定的财政账户下。
　　2011年9月，她多次向该区城管局打报告，申请房改房专项维修基金，被拒绝。软磨硬泡之下，城管局最终答应借款10万元，于2012年3月对电梯进行了初步维修。
　　上月，C座的电梯被关停之后，陈女士找到区城管局，再次申请房改房专项基金维修电梯，但又一次被拒绝，“城管局说，他们的职工不使用电梯。”随后，她请电梯公司员工将4部电梯设为只停靠6层(含)以上。
　　昨日，江岸区城管局设施科王科长表示，该局一直在积极推进此事，但由于第5栋的职工未享受电梯的便捷，该局也不能贸然同意使用维修基金，“明天我们征求职工代表意见后再做决定。”
　　钱未收齐 维修基金难动用
　　前日，陈女士又找到江岸区房管局，希望可以动用开发商和商品房业主的维修基金。
　　她说，房管局此前已答应可使用开发商缴纳的10万元维修基金，但必须做好预算。可当她拿着预算再次找到房管局时，对方又回复说不能启用。

　　该局工作人员小王解释，开发商交的维修基金由所有商品房业主共享，本可以动用。但由于62户商品房业主中，尚有30多户的51万元维修基金未交。这样的话，如果房管部门擅自批准使用维修基金，交了钱的业主可以告房管局违法使用维修基金。