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鸿达大厦三部电梯全坏　21层高居民生活受到影响

福州新闻网2014/05/09

2014-5-9 7:09:05 来源：福州新闻网

　　郭女士带着4岁的儿子要爬上十九楼

　　照片中的两部电梯，一部停运多年，一部因故障最近被叫停
　　福州新闻网讯　最近，住在晋安区塔头路鸿达大厦的居民有点苦。从5月起，大厦内此前勉强运行的剩余两部电梯不再运行。至此，21层高的鸿达大厦3部电梯因故障问题全部“罢工”，居民只能徒步上下楼叫苦不迭。
　　据鸿达大厦物业处的郑主任介绍，鸿达大厦的电梯改造项目，初步估计需要20多万元的费用。从去年8月开始，她便着手处理此事，但大厦的业主委员会未提供相关材料，导致该项目一直搁浅至今。目前，鸿达大厦所在的琯尾社区，已经介入协调处理。
　　电梯频发故障
　　物业紧急叫停
　　记者8日在采访中了解到，鸿达大厦于2006年建成，但电梯故障从2007年起就困扰大厦，而从今年5月起，这3部电梯终于全都无法动弹了。
　　8日下午，记者在鸿达大厦看到，其中一部电梯的入口，挡着木板，早已停止运行。剩余两部电梯虽然显示“检修”字样，但从一旁贴出来的通知可以看出，这两部电梯因故障问题，在5月6日和5月7日两天时间里，被物业处紧急叫停。
　　物业处郑主任向记者介绍，入口堆放木板的电梯已经停运3年，剩余的两部电梯和电梯维保公司的维保合同到去年已经到期。“乘这样的电梯出了事谁负责?”郑主任告诉记者，因电梯频发故障，再加上这两部电梯已经无法通过今年的年检，出于安全考虑，大厦物业处决定叫停剩余两部电梯。
　　“今天已经爬了两次十四楼了，不想再爬了。”8日下午，记者在鸿达大厦一楼看到，一位年轻人在一楼徘徊多次后，还是决定不上楼了。“要爬上十九楼，天气又这么热，这让人怎么过?”郭女士住在鸿达大厦，8日下午，她带着4岁的儿子站在一楼急得直抱怨，最后母子俩还是只能一层一层往上爬。
　　据了解，鸿达大厦有居民270多户，但因多数业主将房屋出租，因此出入大厦的人流量大，3部电梯的停运，给居民的生活带来了不小的负面影响。
业主委员会“缺席”
　　电梯改造项目搁浅
　　物业处的郑主任告诉记者，鸿达大厦电梯改造项目的费用，初步估计需要20多万元。由于金额较大，需要动用大厦的公共维修基金。从去年8月起，她就着手准备相关申请材料。今年4月，郑主任向相关部门提交材料申请公共维修基金，但并未成功，原因是其中一些材料需要由鸿达大厦业主委员会提供。
　　“有些手续需要业主委员会的法人代表去办理，还有些是要盖业主委员会的印章。”郑主任说，因业主委员会相关负责人身在外地等原因，这些手续无法及时办理，申请公共维修基金一事只能往后延迟，电梯改造项目因此搁浅。
　　“我现在也不知道后面怎么办了，只能请社区帮忙了。”郑主任无奈地告诉记者，她已经将鸿达大厦电梯改造项目的相关情况，向所在的琯尾社区说明，希望社区出面协调，促成此事的早日解决。
　　8日下午，记者联系了琯尾社区居委会的陈主任。她告诉记者，实际上，上一届业主委员会到5月已经到期，社区正在帮助鸿达大厦完成业主委员会的换届选举。一旦新业主委员会产生，申请公共维修基金碰到的难题也将迎刃而解。
　　鸿达大厦的3部电梯何时可以重新运行?说到这一问题，陈主任告诉记者，问题的解决只能寄望于新业主委员会的早日产生。而能否顺利完成换届，鸿达大厦业主的重视程度是其中关键。