小区电梯内的广告收入该归谁?可能很少有居民意识到这个问题。
日前,家住阜阳经济技术开发区某小区的王女士就发现,小区里,一年收入不菲的广告费成了一笔“糊涂账”。
对此,开发区建设发展局相关人员表示,按照规定,小区公共部分收入的70%归全体业主所有,收支必须公示。
王女士从事二手车买卖的生意。日前,看到小区里很多电梯内壁上,都装上了五花八门的广告牌,想借机宣传生意的她,联系了安装电梯广告的某广告公司。
“一块牌子一个月100块钱,一座电梯三块牌子。”对方的回答让王女士大吃了一惊,这样算下来,小区共有30余部电梯,月收入近万元。
“这几个月来,广告内容从装修公司到白酒,再到美容广告,电梯广告牌从没空着。”王女士说,如果这样算,全年收入在10万元以上。
可这笔收入该归谁?王女士向邻居们咨询了一番,她还联系物业公司并要求公示收入,但没有结果。
近日上午,颍州晚报记者赶赴该小区,发现几乎所有电梯都有广告牌。“最初看着不习惯,慢慢就习惯了。”该小区一名业主表示,自己从来没听物业说过这笔钱。
业主张先生表示,既然小区电梯空间在公摊面积里面,小区物业费也包括电梯运营费用,那么电梯的收入就应该归全体业主所有,物业应该公示收支,不能让这笔收入成为“糊涂账。”
小区电梯广告收入到底何去何从?颍州晚报记者随后试图联系该小区物业,但对方一直没有回复。
颍州晚报记者走访发现,阜城不少小区的电梯里存在广告。
“按照规定,小区公共部分收入,30%贴补物业开支,70%归全体业主所有。”开发区建设发展局的一名工作人员表示,此外,能否使用公共部位从事经营活动,还需要召开业主大会,经授权后才能进行。
“公共部分的收支应定期公示,这也是有明确规定的。”上述工作人员表示,他们将调查了解该小区的具体情况。