昨日，本报《小区电梯广告收益该归谁？》的文章，引起市民和网友的进一步热议。不少读者提出，小区电梯广告收益该如何分配，都应该由业主说了算。但目前，我市只有极少数小区成功实现了由业主管理小区的电梯广告。物业公司仍掌握了“话事权”，大部分业主根本没有享受过电梯广告带来的收益。

　　电梯广告收益到底归谁成争执焦点

　　关于电梯广告进小区一事，市民议论的焦点在于电梯广告带来的收益应该归谁所有。市民刘先生说：“广告收入必须纳入财务正式管理，不能作为物业公司的小金库随意挥霍。”

　　记者走访城区多家物业公司，其中绝大多数人认为，广告收益应该划入物业公司，作为管理费的一部分，由物业公司统一支配。对此市民胡女士表示，她曾质问过小区物业公司关于广告收益的事情，物业人员称，广告收益被作为组织居民活动的经费。但对于物业这种说法，业主在接受采访时都表示不信任，广告收益的账目没有公开，这种说法只是物业公司对付业主的幌子。

　　少数小区电梯广告收益业主说了算

　　记者采访中发现，城区张衡路一家小区内的业主们对电梯广告有完全“自主权”，从2012年开始，该小区内的所有广告发布权及收益都归全体业主所有。该小区业主委员会主任邹先生介绍，是否允许发布广告、广告如何发布、刊登什么广告、刊登多少广告，这一切事务都要经业主大会讨论再作决定。

　　邹先生告诉记者，目前小区内的电梯广告每年给小区带来了近两万元的收入，业主委员会定期召开业主大会谈论如何使用这笔收入。2012年，广告收益较少，业主委员会就用这笔收入购买了雨伞，发放给每一个业主；2013年，广告收益上升，业主委员会又用这笔钱添置了DVD机和音响设备，作为召开业主大会和小区活动使用。

　　业主应掌握广告进驻小区的主动权

　　采访中记者发现，大多数小区电梯广告都是由物业公司和广告公司直接签订协议，事先并没有征询过业主的意见。“安装这些广告，物业公司根本没问过我们业主。”市民马女士表示。广告业内人士也提出，他们在推广电梯广告时，只跟物业公司打交道，从来没有和业主委员会或是业主沟通过。

　　专业人士认为，业主维权面临一系列问题：一是多数业主维权意识淡薄，往往不会主动争取自己的权益；二是我市不少小区并没有成立业主委员会，所以电梯间广告收入便掌握在物业公司手里，存在监管缺失，业主应学会掌握电梯广告的主动权。

　　来源：南阳晚报