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怡康花园409万电梯维修金不知去向
新华网2014/06/06
时间：2014.06.06 10:03来源 ：新华网
“一查吓一跳!”昨天上午，天宁区怡康花园业委会李开明反映，小区业主缴纳的总计409万电梯维修基金不知去向，此外还有49万元其他收入，怀疑被物业公司老总于某转移。
而今年4月底，瑞景华庭某业主准备办理房产证时得知，业主缴纳的总计405万元房屋维修基金并未交到物管中心。
记者了解到，管理瑞景华庭小区的也是怡源物业公司。截止到目前，于某一直处于“失联”状态。
直到电梯大修才发现钱被卷了
昨天上午，记者来到怡康花园小区业委会。一名业主告诉记者，他看到业委会的公告，说17幢甲单元的电梯经常发生故障，5月27日未通过特检院的年检并停止运行，“现在这台电梯需要大修，但我却听说，小区业主缴纳的几百万电梯维修金被人卷走了。”
“5月27日，我们赶紧查询，发现409万元电梯维修金全被于某卷走。”在小区业委会，业委会成员李开明向记者讲述了事情经过。
2001年，怡康花园小区交付，一期、二期业主每户一次性预缴1万元电梯维修基金。2007年，怡源物业入驻怡康花园小区，当时电梯维修基金共留存350万。业委会不能开设账户和保管资金，电梯维修基金就由物业公司代管。当时的业委会找到怡源物业老总于某，要求将350万元电梯维修金中的300万元转为定存，50万作为机动资金。后于某称，300万元已经存好，分为两张存单：一张200万元，一张100万元。之后，于某将2张存单复印件交给业委会保管，但没想到这两张复印件竟是伪造的。
粗算后小区被卷走资金共458万元
5月27日，李开明得到消息，电梯维修基金可能被于某卷走。28日，业委会联系于某，联系不上。打电话给于某妻子凌某，她表示，存单就在公司。李开明来到怡源公司，凌某却表示，钱早就被于某提走，存单没了。
5月30日，业委会找到公司副总董某，带着怡源公司法人章、财物章等到中信银行查询。银行表示，于某没把这300万元做成定期存款，一直在公司账户上，但在2011年前，这些钱就被于某取走了。“也就是说，给我们的两张复印件都是伪造的。”李开明说，加上3期业主所交的电梯费，于某一共转移电梯 费409万，“还有49万非经营性配套收入，所以他一共卷走了458万元。”
李开明说，目前，小区物业还在正常运转，17幢甲单元的电梯维修费，电梯维保公司也已答应先行垫付，“5月30日，我们已经向天宁警方递交相关材料。”
公司还开着门，但老板“失联”了
昨天，记者来到怡源物业公司总部。一家公司工作人员告诉记者，最近，很多人都来公司催讨债务。而在公司客户服务中心办公室，坐着两名男子在悠闲地玩电脑。经打听，他们也是来找公司要钱的。
在公司副董事长办公室，坐着五六名工作人员。他们告诉记者，他们是按照政府相关部门的要求，在公司留守的。这几位工作人员说，他们至少有半个多月没见到老总于某了，打电话也关机，“他是‘失联’了”。一位工作人员还告诉记者，他们也是受害者，已有几个月没领到工资了。
记者在公司简介上看到，怡源物业具有物业管理二级资质，获得过无数荣誉：曾多次被评委诚信物管，2012年曾被评委江苏省优质诚信服务单位。
据了解，怡园物业目前负责物业管理的小区一共有17个。到底有多少资金“不见了”?一位工作人员表示，这个财务部门在核查，他们并不清楚。对于公司发生的事情，目前有关部门正在协调处理。
记者从市物管中心了解到，电梯维修基金一般由物业代管，专款专用，而物管中心只负责保管房屋公共维修基金。但前不久媒体报道的瑞景华庭小区405万元房屋维修基金也被于某卷走。
目前，市房管局和天宁区房管局已经介入调查，而天宁警方也就于某“携款失联”一事立案调查。
“一查吓一跳!”昨天上午，天宁区怡康花园业委会李开明反映，小区业主缴纳的总计409万电梯维修基金不知去向，此外还有49万元其他收入，怀疑被物业公司老总于某转移。
而今年4月底，瑞景华庭某业主准备办理房产证时得知，业主缴纳的总计405万元房屋维修基金并未交到物管中心。
记者了解到，管理瑞景华庭小区的也是怡源物业公司。截止到目前，于某一直处于“失联”状态。
直到电梯大修才发现钱被卷了
昨天上午，记者来到怡康花园小区业委会。一名业主告诉记者，他看到业委会的公告，说17幢甲单元的电梯经常发生故障，5月27日未通过特检院的年检并停止运行，“现在这台电梯需要大修，但我却听说，小区业主缴纳的几百万电梯维修金被人卷走了。”
“5月27日，我们赶紧查询，发现409万元电梯维修金全被于某卷走。”在小区业委会，业委会成员李开明向记者讲述了事情经过。
2001年，怡康花园小区交付，一期、二期业主每户一次性预缴1万元电梯维修基金。2007年，怡源物业入驻怡康花园小区，当时电梯维修基金共留存350万。业委会不能开设账户和保管资金，电梯维修基金就由物业公司代管。当时的业委会找到怡源物业老总于某，要求将350万元电梯维修金中的300万元转为定存，50万作为机动资金。后于某称，300万元已经存好，分为两张存单：一张200万元，一张100万元。之后，于某将2张存单复印件交给业委会保管，但没想到这两张复印件竟是伪造的。
粗算后小区被卷走资金共458万元
5月27日，李开明得到消息，电梯维修基金可能被于某卷走。28日，业委会联系于某，联系不上。打电话给于某妻子凌某，她表示，存单就在公司。李开明来到怡源公司，凌某却表示，钱早就被于某提走，存单没了。
5月30日，业委会找到公司副总董某，带着怡源公司法人章、财物章等到中信银行查询。银行表示，于某没把这300万元做成定期存款，一直在公司账户上，但在2011年前，这些钱就被于某取走了。“也就是说，给我们的两张复印件都是伪造的。”李开明说，加上3期业主所交的电梯费，于某一共转移电梯 费409万，“还有49万非经营性配套收入，所以他一共卷走了458万元。”
李开明说，目前，小区物业还在正常运转，17幢甲单元的电梯维修费，电梯维保公司也已答应先行垫付，“5月30日，我们已经向天宁警方递交相关材料。”
公司还开着门，但老板“失联”了
昨天，记者来到怡源物业公司总部。一家公司工作人员告诉记者，最近，很多人都来公司催讨债务。而在公司客户服务中心办公室，坐着两名男子在悠闲地玩电脑。经打听，他们也是来找公司要钱的。
在公司副董事长办公室，坐着五六名工作人员。他们告诉记者，他们是按照政府相关部门的要求，在公司留守的。这几位工作人员说，他们至少有半个多月没见到老总于某了，打电话也关机，“他是‘失联’了”。一位工作人员还告诉记者，他们也是受害者，已有几个月没领到工资了。
记者在公司简介上看到，怡源物业具有物业管理二级资质，获得过无数荣誉：曾多次被评委诚信物管，2012年曾被评委江苏省优质诚信服务单位。
据了解，怡园物业目前负责物业管理的小区一共有17个。到底有多少资金“不见了”?一位工作人员表示，这个财务部门在核查，他们并不清楚。对于公司发生的事情，目前有关部门正在协调处理。
记者从市物管中心了解到，电梯维修基金一般由物业代管，专款专用，而物管中心只负责保管房屋公共维修基金。但前不久媒体报道的瑞景华庭小区405万元房屋维修基金也被于某卷走。
目前，市房管局和天宁区房管局已经介入调查，而天宁警方也就于某“携款失联”一事立案调查。
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