• 2014-6-6 15:34:00
• 来源： 南方日报(广州)　
    记者5日从广州市国土房管局获悉，该局日前向广州市物业管理行业协会、各物业服务企业下发通知，要求做好电梯安全有关工作，要求物管发现涉及电梯安装、使用、维修、养护、拆除等违法行为的，要及时报告质量技术监督部门，此外还要定期组织电梯安全演练。

    今年4月1日15时30分左右，位于广州市天河区中山大道西184-188号的广州如家酒店管理有限公司下属直营的天河公园店在雇请人员拆除旧电梯施工过程中，发生了拆除人员连同电梯一起高处坠落的伤亡事故，这次事故造成2人死亡，2人重伤，直接经济损失约200万元。

    广州市国土房管局要求，各物业服务企业要严格按照《广州市电梯安全管理办法》（市政府令第89号）的规定，认真履行电梯安全管理责任，要将电梯使用的安全注意事项、警示标志置于乘客易于注意的显著位置；要保持电梯紧急报警装置能随时与值班人员实现有效联系；必须委托取得许可的单位进行电梯日常维护保养，并订立日常维护保养合同等，确保在用电梯处于适宜运行的状态。

    同时，各物业服务企业要积极协助做好物业管理区域内的安全防范工作，发现涉及电梯安装、使用、维修、养护、拆除等违法行为的，要及时报告质量技术监督部门。

    广州市国土房管局还提出，各物业服务企业要针对电梯安装、使用、维修、保养和拆除过程中可能出现的突发情况，制定相应的应急抢险救援预案，定期组织开展应急救援培训教育和应急演练，确保事故发生后迅速启动相关预案，实施有效的抢险救援和善后处置，尽量减少人身伤亡和财产损失。

    广州市物业管理行业协会要进一步加强行业自律，加强电梯安全管理专项培训，在行业内开展电梯安全警示教育，强化企业安全责任意识，指导各物业服务企业不断提高物业管理人员的应急处置能力。各区县国土房管分局则要配合质检、安全生产等部门做好物业小区内电梯安全管理工作。