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广州一住宅楼底层拟设商场 加装电梯打穿楼板住户心惊
羊城晚报2016/01/13
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西关大厦首层和地下室之间的楼板被打穿,施工人员称要加装电梯,楼上居民担心楼宇安全 梁怿韬 摄 

    羊城晚报讯 记者梁怿韬摄影报道:广州市政府部门发布《广州市人民政府关于严查严控违法建设的通告》,向违法建设宣战。同一时间,羊城晚报报料热线也接纳市民的违建投诉。一时间,不少读者向羊城晚报,反映身边可能存在的违建现象。部分住在荔湾区十八甫路西关大厦的居民,向羊城晚报反映称,自家楼下的商业裙楼最近的改造,可能危及大楼安全。羊城晚报到场发现,西关大厦裙楼的改造有对底层结构进行拆改的迹象,记者在广州市相关职能部门的官网,并没有找到相关的行政许可。 

    现场:20层高楼首层与地下室间底板被打穿,楼上住户怕怕 

    位于荔湾区十八甫路30号的西关大厦,是一栋楼高20层的住宅和商业综合楼。其首层至三层,被设计为商场;地下室则作为汽车和自行车的停车场。在元旦前后,楼上的住户,发现楼下的商业部分和地下室,有不寻常的施工。 

    “我们的大楼,首层和地下室被施工了。”一名楼上住户表示,施工队在元旦前后进驻后,大楼的首层商业部分和地下室就出现不寻常的变化。地下室停车场的一块地方,被新修的水泥砖墙围蔽起来。与此同时,首层的一间商铺作为施工工地的入口,长期敞开着,有值班人员在该商铺门口把守。 

    “施工产生很大的噪音,整栋楼都在震。”该住户表示,工人的施工行为让楼上住户感到不安。有住户尝试进入工地范围,发现让住户吃惊的现象,“工人竟然把1楼和地下室之间的楼板给打穿了!” 

    1月11日,记者来到西关大厦一探究竟。进入地下室停车场,记者发现停车场确有如住户反映的围蔽现象,一个长方体的空间,出现在停车场内,围蔽该空间的水泥砖墙,墙上的水泥痕迹还是新的。
    “你到停自行车的地方,会发现还有动静。”西关大厦地下室除了停机动车,还在地下室内设了一个夹层停自行车。记者来到停自行车的夹层,发现部分停自行车的区域已被改成办公用途。进入办公区域,记者发现有个破洞,恰好可以看到停车场内被围蔽范围的内部情况。通过这个破洞,记者发现破洞内被架设了多组钢筋,有工人正朝围蔽范围内运送木板。通过破洞,记者发现了让居民感到不安的一幕:分隔首层和地下室的楼板确实在围蔽范围内被打通,部分墙体悬空在空洞上。

    住户忧楼板打穿影响楼宇安全,工人称打穿楼板是为了加装电梯
    “楼板都可以打穿,怎么得了?”对于施工人员的做法,向记者报料的住户认为工人的做法会影响大楼安全。
    记者到访期间,多名施工人员在施工现场出出入入。据施工工人介绍,他们受雇于未来商场的从业人员,要对商场的经营范围进行改造。“这是一个老式的商场,老板要让这个地方适合现在的经营。”工人们称,打穿楼板的目的是要在商场范围内加装电梯,楼板被打穿的区域未来将是电梯的竖井。
    “我们做这种工程很多次了,没有问题的。”对于住户的担心,工人们称住户“可以放心”。
    记者调查:规划部门官网未见加装电梯审批
    对于居民怀疑违建问题,荔湾区华林街综合行政执法中队1月11日前往西关大厦调查。经过调查,暂未发现居民投诉的范围有增加面积的施工行为。不过,执法人员要求施工人员出示加装电梯审批时,现场施工人员却拿不出审批,“我们要求他们提供加装电梯的审批文件,他们说有,但现场没法提供。”
    对于广州市区范围的每一宗旧楼加装电梯案件,广州市国土资源规划委员会的官网,会每天不断更新审批结果。但截至1月12日,记者在每天更新的审批结果中,并没有发现西关大厦有审批结果。记者在搜索栏输入“西关大厦”以及“十八甫路30号”等关键词,均未发现广州市规划部门有对该地址进行加装电梯的审批。


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