昆明一小区物业撤场，将公共区域断电，所有电梯封停……
发布时间：2024/6/19 14:17:20作者：佚名来源：春城晚报
上周末，昆明安宁市太平一小区的业主很是糟心。几天前，小区公共区域的电突然被断了，更气人的是，周日早上大家准备出门时发现，竟然连电梯都被封了。
6月16日14时许，记者来到该小区看到，不少业主都围聚在小区售楼部外。
业主们说，当天上午，大家准备出门时，发现楼栋的所有电梯都被断电并关闭了，电梯门上还贴了封条。
业主：“封条是物业贴的，小区所有电梯都被贴上了。（物业）说，这么做是因为他们撤走之后，怕电梯不安全就封了。”
对此，有业主质疑物业，封电梯前为何没有任何通知。而物业的回应是，此前已报备过了。
“他们报备在哪儿我们也不知道，也没有任何人通知业主说要封电梯。”一位业主不满地说。
业主：“我们现在是有家难回，我住在16楼，电梯停了，怎么爬上去？”
业主：“有些年龄大的、腿脚不好的业主，还有像我这种有心脏病的，上下楼梯都是问题。而且万一这几天发生火灾或者有人病危的情况，要怎么解决？”
据悉，除了电梯被封，一周前，小区内公共区域的用电就被人断了，另外还有地下停车场积水、小区卫生无人打扫等问题，而这一切都跟小区物业要撤场有关。
业主们介绍，这个小区是延期交付的，所以在接房时，因为延期交付原本需要赔偿业主违约金，但被冲抵成了相应的物业费。而现在物业以服务期限到期、开发商未如约支付物业费、公司难以经营为由要撤场。
业主：“当时地产商延期交房，亲口告诉我们，延期赔付金用来抵扣物业费。所以说，我们都是交了钱的。物业现在没钱经营不下去，不应该把压力给到业主，应该去找开发商要钱。”
据了解，该小区是云南安华房地产开发有限公司开发，该开发商与广州市天誉物业管理有限公司昆明分公司签订了物业服务合同，相关服务在今年5月31日到期。
因开发商后续并没有支付物业费，导致物业公司难以经营，5月9日，物业公司发布了撤场公告。但考虑到撤场后小区用电安全、保洁卫生等多方因素，经过相关部门的调解，物业同意延长服务到6月15日。
这期间物业提出两种解决方案：一是业主缴纳停车费。二是采用违约金冲抵物业费的业主需缴纳一半物业费，这样的话服务期限也可以相应延长。
但这两种方案均未得到大部分业主认可，所以6月16日这天，物业公司再次撤场。对于撤场时为什么要断电封电梯，工作人员并没有进行正面回应。
当天16时许，太平新城街道相关工作人员来到了现场，收集了业主们的所有诉求，并组织物业和业主代表就物业服务和收费标准等问题进行协商。
截至记者离开时，协商仍在继续。
据了解，当天18时许，小区电梯和公共区域的用电问题恢复正常。