“共享电梯”解了老旧小区“上楼难”——金寨县撬动社会资金投入民生工程播报文章
发布时间：2022/3/15 16:12:39作者：佚名来源：安徽日报农村版
“以前没有电梯，住在楼上的老人都不敢轻易下楼。现在可好了，不仅方便了老人和孩子上下楼，也提升了小区价值，让小区变得高大上起来。”３月６日，金寨县东方龙城小区居民蒲道清说起小区加装电梯带来的便利，言语里透出满满的幸福。据金寨县民生工作领导组办公室统计，自２０２０年以来，该县已为老旧小区加装电梯５３台，“共享电梯”模式也为老旧小区加装电梯提供了新思路，探索了新经验。
金寨县东方龙城小区、阳光小区、梅园小区等一些老旧小区，多为７层楼房，没有电梯，十分不便。“金寨县总人口６８万，其中６０岁以上老人１２．５万，占全县总人口的１８．４％。现有２０１０年前六层以下住宅小区２７个，房屋４００栋，住户近７０００户。”金寨县财政局副局长、县民生办副主任李述庆介绍，随着老龄化程度加深，老旧小区加装电梯的呼声日益强烈。该县县委、县政府及时倾听群众呼声，要求县财政、住建等部门开展调研，提出对策。
经测算，加装一部电梯约需筹集资金４０万元，金寨县将其纳入民生工程，县财政对每台电梯补助２０万元。除去补贴，每台电梯还需自筹资金２０万元左右，后期还需要支付维保费，居民自筹意向不高。“一户要筹资２－３万元，难度很大。”蒲道清说，正当居民们一筹莫展之时，县里推出了一种新的模式——“共享电梯”，即除政府补贴外，由电梯企业先行垫资建设，居民付费乘坐，相当于一辆“垂直公交车”。
金寨县引入神州通立电梯有限公司落户该县办厂，签订“共享电梯”合作协议。每成功加装一部电梯，县财政补助电梯公司２０万元，不足部分由企业垫付，居民不再筹资。电梯运行后，由电梯公司与住户签订协议，住户乘坐电梯按次收费。据金寨县住建局住房保障办主任胡水介绍，目前，居民们与电梯公司暂定运营年限１５年，费用分７个档次，二楼至七楼分别为０．１０、０．２５、０．３５、０．４５、０．５５、０．６５元／人／次。１５年运营年限内由电梯公司保证维护运行。约定期满后，居民可通过市场化手段，重新选择电梯管理服务单位，也可继续委托该公司运营，相关费用重新协商。
“共享模式”成为了金寨县老旧小区安装电梯的首选。李述庆介绍，该县加装的５３台电梯中，２台为居民自筹，其余都采用“共享模式”建设。县财政已落实补贴５４０万元，惠及群众近２０００人。“通过财政资金撬动，吸引社会资金投入民生工程，实现了少花钱多办事，群众省心、政府省钱。”李述庆表示，“共享电梯”模式尚处于试点摸索阶段，该县也将密切关注电梯公司盈利、运营等情况，根据实践情况进一步完善政策。（安徽日报农村版首席记者 张玉芳）
乡镇融编辑：喻寒松
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