乐山首例涉老旧小区加装电梯侵权纠纷：一楼住户把楼上10户邻居告了
发布时间：2023/3/2 17:07:31作者：佚名来源：成都商报
老旧小区加装电梯，是一项实实在在的惠民工程，但在现实生活中，高层住户与低层住户之间的利益冲突却可能引发纠纷。3月2日，红星新闻记者从乐山市市中区人民法院获悉，前日，该院就公开开庭审理了一起此类案件，这也是乐山市首例涉老旧小区加装电梯侵权责任纠纷案。
据介绍，涉案小区位于该市市中区白云街，于1999年修建，小区内共有13个单元楼，楼高均为6层，每层2户业主。原告程某为该小区一楼业主，被告潘某某等10户业主为同单元的2楼及以上住房。
↑实地勘验
2022年年初，潘某某等多户业主发起在本单元加装电梯的申请，12户居民中有10户同意加装电梯。由于符合加装电梯业主表决规则，加装电梯的筹备工作正常启动。在此期间，一楼住户程某一直持反对意见。街道、社区多次走访协商调解，均没能达成一致意见。
据小区所在的茶坊社区党委副书记刘军介绍，此前这个小区已经加装了好几台电梯，关于涉案楼栋底楼与楼上住户存在的分歧，街道和社区组织了两次调解未果。电梯加装工程开工前夕，程某以侵权为由将二楼及以上10户业主告上了法庭。
程某认为，该电梯加装后，将影响其厨房和卫生间的采光、通风，电梯运行产生的噪音也将影响其家人日常起居和休息，请求判令被告停止侵权，立即停止加装电梯工程，或者判令各被告在加装电梯时，不得对原告的采光通风以及居住安全造成影响，并连带赔偿因加装电梯导致的原告房屋贬值损失。
2月23日，案件承办法官协同相关部门、茶坊社区工作人员前往该小区，对其区域内已安装和尚未安装电梯的居民楼进行实地勘验、拍摄，并乘坐同类型电梯入户走访，查看电梯安装具体入户位置及室内采光、隐私保护等情况。
↑庭审现场
庭审中，原被告双方针对“室内采光、产生噪音、隐私泄露、工程安全”“侵占共有面积及补偿”等争议焦点进行举证质证。该案因相关证据需要当事人补充，将择期宣判。庭后，法院还将组织双方进一步协商调解，如确实无法协商一致将根据庭审情况依法判决。
对此，乐山市中区人民法院民事审判第一庭庭长高奕表示，这是乐山老旧小区加装电梯纠纷第一案，希望通过此案的公开审理，让高低层住户能够更好地兼顾彼此利益，为对方着想，也为既有住宅增设电梯工程的顺利健康推行起到好的指引作用。
红星新闻记者 顾爱刚 图据法院
责编 任志江 编辑 郭宇